Содержание предлагаемого Вам Реестра собственников помещений

Подготавливаемый нами для вас Реестр собственников в себе содержит все необходимые для проведения общего собрания актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости о собственниках и о помещениях, находящихся в их собственности, на дату принятия заявки. Т.е. Реестр собственников содержит в себе следующие сведения: номер помещения и его площадь; рассчитываемый автоматически …

Узнать больше
alt = " Реестра собственников помещений ”

Лист регистрации собственников помещений, принявших участие в общем собрании

В соответствии с подпунктом “г” пункта 19 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр обязательным приложением к протоколу общего собрания является, в том числе, список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований.

Предлагаемый вам Реестр собственников помещений, выполненный в виде книги Эксель, содержит в себе Лист регистрации собственников помещений, принявших участие в общем собрании. Его форма и содержание полностью соответствуют требованиям как Жилищного кодекса РФ так и с требованиями указанного выше приказа Минстроя РФ.

Первым листом Книги является сам Реестр собственников помещений, вторым же листом является Лист регистрации, сведения в который уже внесены автоматически при заполнении основного Реестра.

Ознакомиться: Лист регистрации собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

Лист подсчета голосов, принявших участие в общем собрании

В соответствии с частью 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Т.е. для того, что бы определить наличие кворума на общем собрании и выяснить, правомочно ли общее собрание принимать решение или нет, необходимо произвести подсчет голосов собственников, принявших участие в голосовании. Для этих целей нами разработан шаблон Листа подсчета голосов, где необходимо лишь проставить “ДА”, если собственник принял участие в общем собрании, “НЕТ”, если собственник в общем собрании участия не принимал. Процент принявших в общем собрании собственников просчитывается автоматически. Шаблон является составляющим листом Книги Эксель “Реестр собственников”.

Ознакомиться: Лист подсчета голосов, принявших участие в общем собрании

Реестр вручения собственникам листов голосования

Самый оптимальный способ проведения общих собраний собственников – это общее собрание, проведенное в форме очно-заочного голосования.

Согласно части 3 ст. 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В этом случае собственникам вручаются под роспись проекты индивидуальных решений (бюллетеней), в которых отражена повестка дня общего собрания. В целях экономии времени на составление списка собственников, получивших бюллетени, нами был составлен Реестр вручения собственникам листов голосования. Данный реестр также заполняется автоматически при заполнении основного реестра собственников.

Ознакомиться: Реестр вручения собственникам листов голосования.

Итоги голосования по вопросам повестки дня

Согласно части 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

С помощью подготовленных нами шаблонов “Итоги голосования” вся работа по подсчету голосов по отдельным вопросам повестки дня сводится к проставлению в соответствующих графах “ДА”, “НЕТ”, “ВОЗД.”. Подсчет производится автоматически, что сводит к минимуму время, затрачиваемое на подсчет голосов по вопросам повестки дня. В шаблоне предусмотрена функция раздельного итогового подсчета:

  1. Количество голосов от числа принявших участие в голосовании собственников.
  2. Количество голосов от общего числа собственников в многоквартирном доме.

Данные расчеты ведутся автоматически. Лист подсчета голосов также входит в состав книги Эксель “Реестр собственников”.

Ознакомиться: Итоги голосования по вопросам повестки дня.

УНИКАЛЬНОСТЬ

Предлагаемый нами "Реестр собственников" уникален. Аналогов нашему Реестру в сети нет! С нашим Реестром вы сэкономите массу времени, а проведение общего собрания станет для Вас простой задачей!

Заказать реестр

4 причины заказать Реестр собственников у нас

Сроки

Срок подготовки Реестра собственников составляет от 1 дня до 2 дней, в зависимости от количества собственников помещений в многоквартирном доме.

Актуальность

Сведения о собственниках помещений и о самих помещениях в многоквартирном доме актуальны на день подачи Вами заявки для составления Реестра собственников.

alt = " Реестра собственников помещений ”

Цена

Вне зависимости от количества помещений в многоквартирном доме, стоимость Реестра собственников составляет 20 рублей за 1 жилое/нежилое помещение

Поддержка

При возникновении вопросов по проведению общего собрания, наша Служба поддержки, в которую входят опытные юристы, окажет Вам в кратчайшие сроки консультационную помощь.

ФОРУМ

Получить развернутый ответ на интересующий Вас вопрос Вы можете на нашем форуме

Задать вопрос